Descripción
¡Bienvenido a una oportunidad de inversión única en Querétaro! Esta plaza comercial se encuentra estratégicamente ubicada en una de las vialidades más transitadas y prestigiosas de la ciudad: Bernardo Quintana. Su proximidad a los emblemáticos Arcos de Querétaro garantiza una alta visibilidad y flujo constante de tráfico peatonal y vehicular, ideal para el éxito de cualquier negocio.
Características Destacadas:
Ubicación Premium: Situada en una de las principales arterias comerciales de Querétaro, esta plaza ofrece una exposición inigualable para cualquier tipo de negocio. La zona se distingue por su atractivo turístico, comercial y residencial, lo que la convierte en un imán para inversionistas y emprendedores.
Locales Completamente Rentados: Con un total de 10 locales comerciales, esta plaza ofrece una cartera estable de inquilinos, todos ellos actualmente rentados. Esto asegura un flujo de ingresos constante y confiable para el nuevo propietario desde el primer día de adquisición.
Diversidad de Inquilinos: Los inquilinos actuales abarcan una variedad de sectores comerciales, desde restaurantes y cafeterías hasta boutiques y servicios especializados. Esta diversificación reduce el riesgo asociado con la vacancia comercial y brinda estabilidad a la inversión.
Infraestructura Moderna y Mantenimiento Continuo: La plaza cuenta con una infraestructura moderna y bien mantenida, lo que garantiza un entorno atractivo y funcional para los inquilinos y clientes. Además, se han realizado inversiones constantes en mantenimiento para preservar el valor del activo a largo plazo.
Potencial de Crecimiento y Valorización: Con el crecimiento económico continuo de Querétaro y su posición como uno de los principales destinos para la inversión en México, esta plaza ofrece un potencial significativo de crecimiento y valorización. Los inversionistas tienen la oportunidad de aprovechar la demanda creciente de espacios comerciales en una ubicación privilegiada.
Datos Técnicos:
De acuerdo al Plan Parcial de desarrollo Urbano, se encuentra en terreno de uso mixto, hasta 4 niveles.
Área Total del Terreno: 1,000 metros cuadrados
Área Rentable de la Plaza: 500 metros cuadrados
Año de Construcción: 2014
Estacionamiento: 10 cajones
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** Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
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