Description

Edificio comercial de 4 niveles con una ubicación estratégica sobre Av. 5 de Febrero, con acceso también desde vialidad conectada al Anillo Vial Fray Junípero Serra, flujo vehicular constante, visibilidad frontal y trasera, y estacionamiento a pie de calle en ambas entradas. Alto potencial para distintos giros comerciales como: showrooms, mueblerías, oficinas corporativas, escuela, clínica, etc.
Actualmente está acondicionado como mueblería, por lo que los niveles incluyen áreas de exhibición, salas y divisiones adaptables.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
• Superficie total distribuida en 4 niveles (incluye sótano)
• Grandes ventanales con excelente iluminación natural
• Piso de loseta cerámica
• Columnas y escaleras metálicas
• Elevador de carga desde sótano hasta nivel 2
• Sistema de seguridad con cámaras y detectores de humo
• Estacionamiento en ambas fachadas del edificio

DISTRIBUCIÓN POR NIVEL:
Nivel 1 – Sótano:
• Área total: 443 m²
• Estacionamiento subterráneo con capacidad para hasta 52 autos
• Área de exhibición: 124 m²
• Comedor u oficina: 17 m²
• Bodega o espacio adicional para autos: 221 m²
• Conexión a nivel superior mediante escaleras y elevador de carga
Nivel 2 – Planta Baja:
• Entradas peatonales desde ambas avenidas
• Estacionamiento: 10 cajones en entrada trasera y 2 al frente
• 2 baños
• Área de exhibición con doble altura visual al nivel superior
Nivel 3:
• Área abierta con vista al nivel inferior
• Muros para exhibición
• 2 baños
Nivel 4:
• Sala completamente abierta
• Ventanales con vistas a ambas avenidas
• Espacio muy iluminado de forma natural

CONDICIONES DE RENTA:
• Se permiten adecuaciones según necesidades del arrendatario
• Contrato mínimo: 2 años
• Precio más IVA

CERV-078-63729
***Precio sujeto a cambio sin previo aviso